NL Zuid-Holland 's-Gravenhage Exloostraat 32

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Exloostraat

Omschrijving

START VERKOOP WOENSDAG 15 MEI A.S. VAN 18.00 TOT 20.00 UUR, LOCATIE FRISIA MAKELAARS, JAVASTRAAT 1A Project "GREEN" is een kleinschalig plan met elf comfortabele en energiezuinige eengezinswoningen. De zes Parkwoningen liggen autovrij direct aan het parkje met speeltuin voor kleine kinderen. De vijf Stadswoningen liggen aan de Exloostraat. Iedere woning heeft een eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke binnenterrein. Wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving in een energiezuinig huis GREEN Den Haag is wonen in een aantrekkelijk geprijsde woning, die bovendien zeer energiezuinig is en veel woonoppervlakte heeft. De woningen hebben een ruime voor- en achtertuin met berging en een eigen parkeerplek op de gemeenschappelijke binnenplaats. Het project heet "GREEN" vanwege de aantrekkelijke ligging aan een gezellig parkje waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. En "GREEN" omdat de woningen bijzonder energiezuinig zijn door de hoogwaardige isolatie van vloer, dak en gevels. Indeling bouwnummer 3: Entree via voortuin, hal, w.c. met fontein, woonkamer met schuifdeur naar achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, trap naar 1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel en w.c., trap naar 2e etage: grote hobbyruimte/slaapkamer en 4e slaapkamer. De grond is eigendom van de Gemeente Den Haag en wordt in erfpacht uitgegeven. Deze verkoopprijs is een lagere prijs waarbij u aanvullend over de grondwaarde een canon aan de Gemeente Den Haag betaald van 3,3% op jaarbasis De canon is vergelijkbaar met hypotheek rente. Enkel "leent" u nu de grondwaarde van de Gemeente en betaalt u de Gemeente dan rente (canon) over deze grondwaarde. Net zoals met hypotheekrente is de canonrente fiscaal aftrekbaar. Veel is direct binnen handbereik en met de auto zit u in een ommezien op één van de snelwegen door de ligging nabij diverse uitvalwegen. Bus, tram en de RandstadRail stoppen om de hoek zodat u ook met het openbaar vervoer moeiteloos naar het Centrum van Den Haag, het strand of de overige wijken kunt reizen. Naast het park voor de eigen voordeur ligt het bekende Zuiderpark op circa 15 minuten loopafstand. Direct op loopafstand kunt u voor uw dagelijkse boodschappen terecht bij één van Den Haag's grootste winkelcentra: winkelcentrum Leyweg. Tevens is in de wijk Morgenstond een ruim onderwijs aanbod beschikbaar. Bijzonderheden: - Aantrekkelijke prijzen - Ruim

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores